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上海临港新片区新房成交升温 推动沪楼市反弹

来源:本站原创发表时间:2019-09-03

  增加38.6%,主要由远郊区域的楼盘推动。其中,临港新片区有两个项目上成交榜单,甚至有一个冲入前三位置,同时还带动奉贤区的一些交易。

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示,上海临港自贸区新政出台、放松限购后,投资者目光多聚焦于临港。一般来说,临港有新盘推出,首周都会有不错表现,而现在存量销售也表现出较强动力,可见市场对临港未来预期相当高,预计未来一段时间临港还会有持续表现。基于当前存量新盘早已做价格备案,因此短期不具备上涨可能。

  由于低价房成交增多,上周沪上楼市成交均价跌至每平方米4.96万元人民币,环比跌1.2%,这也是今年第二次均价低于每平方米5万元人民币的一周。同时,供应出现大幅反弹,上周入市面积达到20.5万平方米,环比大增454.3%,结构上仍以改善产品为主。

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